ملاحظة للمقيمين: ما هي تكلفة تنظيف مدخل مبنى سكني؟
يجب أن يكون تنظيف مدخل المبنى السكني منتظمًا وعالي الجودة. هذه هي الطريقة الوحيدة لتجنب الظروف غير الصحية ومنع انتشار الأمراض.
اقرأ المقال حول تكلفة تنظيف مدخل مبنى سكني، وأين يمكن العثور على عامل، وما هي القواعد والمتطلبات التي يجب فرضها عليه.
تكلفة الخدمة
يتم توزيع الملكية المشتركة للمبنى السكني ودفعها وفقًا للمساحة المشغولة من الشقة. ويستند الحساب على التربيع.
إذا قرر الملاك استئجار شخص من الخارج، أو الاتصال بشركة تنظيف، فيجب أن يتم تحديد ذلك في اجتماع عام للمقيمين.
الأسعار التقريبية:
التنظيف المنتظم - من 25 روبل لكل 1 متر مربع. م.- التنظيف العام - من 40 روبل لكل 1 متر مربع. م.
- غسل المدخل بعد أعمال الإصلاح أو البناء - من 45 روبل لكل 1 متر مربع. م.
- يتم احتساب تكلفة خدمة غسل النوافذ والواجهات بشكل فردي. سيكون السعر أعلى إذا كان من الضروري إشراك المتسلقين أو غيرهم من المتخصصين المتخصصين في العمل.
يمكنك معرفة التكلفة الدقيقة للعمل من المنظمة المحددة.
مما يتكون السعر؟
التكلفة النهائية لتنظيف المداخل يتكون من عدة عوامل، منها:
- المبلغ الذي يغطي تكلفة رواتب الموظفين؛
- الوقت الذي يقضيه الشخص في التنظيف؛
- وتيرة العمل
- الإنفاق على المعدات الخاصة والزي الرسمي؛
- النفقات الضريبية
- حجم العمل القادم (عدد طوابق المبنى وعدد المداخل فيه).
من خلال تقدير تكلفة كل عنصر وإضافة الأرقام الناتجة، ستتمكن من حساب تكلفة تنظيف المدخل. يتم دفعها من قبل أصحاب المباني السكنية عن طريق تحويل الأموال لصيانة وإصلاح المباني السكنية.
أين تجد الشخص؟
يجب حل مشكلة العثور على شخص لتنظيف المدخل من قبل شركة الإدارة. إذا كان أصحاب مبنى سكني لا ينتمون إلى HOA، فسيتعين عليهم استئجار عامل نظافة بأنفسهم.
وفي هذه الحالة، لديهم عدة خيارات:
اتصل بشركة تنظيفوناقش سعر ونطاق الخدمات المقدمة وأبرم اتفاقية معهم، فالوكالات الكبيرة لديها العديد من الموظفين ضمن موظفيها، كل منهم يؤدي واجباته الخاصة.إن العمل في مثل هذه المنظمات راسخ، لذا سيتم إجراء التنظيف عند المدخل بدقة وفقًا للجدول الزمني.
- ابحث عن شخص عن طريق الإعلان. تحتوي الشبكة على العديد من العروض المقدمة من الأفراد الذين يريدون كسب المال عن طريق تنظيف المداخل. ومع ذلك، فإن هذا الخيار أقل موثوقية من الاستعانة بوكالة، على الرغم من أن الدفع مقابل خدمات عامل نظافة يعمل بدون وسطاء سيكون أقل.
- ابحث عن مرشح بنفسك. من الممكن أن يقوم أحد المالكين بأخذ زمام المبادرة. في هذه الحالة، سيكون من الأسهل السيطرة على عمل الموظفين.
بغض النظر عمن يقوم بتنظيف المدخل، يجب على جميع سكان المبنى السكني دفع ثمن الخدمة.
هل من الضروري صياغة اتفاق؟
يجب إعداد عقد لتنظيف المدخل. وينص على حقوق والتزامات الأطراف، وفي حالة انتهاكها سيكونون قادرين على إثبات قضيتهم في المحكمة.
النقاط الأخرى التي يجب تحديدها في العقد:
- تكلفة الخدمات
- إجراءات الدفع؛
- إجراءات تسليم وقبول العمل؛
- مسؤولية الأطراف؛
- ظروف القوة القاهرة؛
- تسوية المنازعات؛
- مدة العقد وإجراءات إنهائه؛
- شروط أخرى.
ويجب الإشارة إلى تفاصيل الطرفين، العميل والمقاول. توجد ملاحق للعقد تسرد المنازل التي تتم خدمتها، وتكلفة الخدمات وأنواعها، وتكرار أدائها (التنظيف العادي، والتنظيف الرطب، والعامة).
المتطلبات والقواعد
متطلبات الجودة خدمات تنظيف المدخل هي كما يلي:
لا توجد رائحة أجنبية.- لا توجد أوساخ أو بقع عنيدة أو خطوط على الأرض.
- لا توجد قمامة مرئية في المدخل: علب البيرة، أعقاب السجائر، حاويات المواد الغذائية، الحقائب، إلخ.
- يتم تنظيف الجدران والزوايا من خيوط العنكبوت والغبار.
- لا يتم انسداد التخلص من القمامة مع الحطام. من الضروري الحفاظ على صناديق النفايات نظيفة.
- لا توجد نقوش أو رسومات على الجدران.
- النوافذ والدرابزين والباب الأمامي نظيفة.
يجب أن يتم التنظيف عند المدخل في النظام. للقيام بذلك، يتم وضع جدول زمني يجب على الموظف المعين الالتزام به بدقة. يتم العلاج اليومي في النصف الأول من اليوم، ويشمل مسح السور وتنظيف منطقة شلال القمامة. يتم تنظيف فتحات الدرج بمكنسة رطبة.
يشمل التنظيف الأسبوعي غسل الألواح والجدران والأرضيات. إذا لزم الأمر، يتم تنفيذ هذا العمل 1-2 مرات كل 7 أيام. تستخدم مواد التنظيف والمطهرات لتطهير الأسطح. في أيام العطل وعطلات نهاية الأسبوع، يستريح الموظفون المستأجرون.
يقوم المنظف بغسل النوافذ مرة كل ستة أشهر (من الخارج والداخل). يتم تنظيف الأسقف من الغبار. يتم مسح الأبواب والمشعات وتركيبات الإضاءة بنفس التردد.
معلومات شاملة عن تنظيف مداخل المباني السكنية معروضة في هذا قسم.
خاتمة
تعتمد تكلفة تنظيف الممر على عدة عوامل. ما يهم هو حجم العمل وتكراره، وعدد طوابق المبنى، وعدد المداخل، وتكرار العمل وليس فقط. يجب تحديد السعر النهائي في العقد.
